Terreno Esquina para Equipamiento Comercial y Servicios

Terreno esquina en venta en calle Placilla con Manuel Thompson, comuna de Estación Central, a una cuadra de la Alameda y a 200 metros del Metro San Alberto Hurtado (Línea 1). El terreno tiene 1.398,67 m² y tres frentes a la calle (Placilla, Manuel Thompson y Afrodín Veloso), lo que facilita su visibilidad y sus accesos. Está en Zona L-4 (Residencial y Equipamiento Local) del Plan Regulador Comunal, que permite comercio, servicios, salud, educación, culto y cultura, deporte y equipamiento social, además de bodegaje inofensivo.
Su entorno tiene alto tránsito peatonal y excelente conexión vehicular, con el Metro San Alberto Hurtado, la Alameda, Autopista Central, los Terminales de Buses Alameda y Terminal Sur, y Mall Plaza Alameda, entre otros. Es ideal para strip center, locales comerciales con bodegas, centro médico o de servicios y bodegaje inofensivo.

Atributos
Terreno esquina con tres frentes: Placilla, Manuel Thompson y Afrodín Veloso.
A 200 m del Metro San Alberto Hurtado (Línea 1) y a 1 cuadra de la Alameda.
A 3 cuadras de Autopista Central y cerca de los Terminales de Buses Alameda y Terminal Sur.
A 1 km de Mall Plaza Alameda y cerca del centro cívico de Estación Central.
Estudio de cabida referencial para 6 locales comerciales y 903 m² de bodegas en 2 pisos.
Usos Permitidos (Zona L-4 · Residencial y Equipamiento Local)

Comercio: todos, excepto grandes tiendas y discotecas.
Servicios, educación, culto y cultura, social y científico.
Salud: todos, excepto cementerios y crematorios.
Deporte: todos, excepto autódromos.
Bodegaje inofensivo.
Uso residencial: con incentivos para viviendas de interés público, hasta 4 pisos.

Normativa
Constructibilidad 1 y ocupación de suelo 0,8 (norma base).
Con incentivos normativos: constructibilidad 1,8 y hasta 4 pisos (12 m).
Agrupamiento aislado y continuo, sin antejardín.

Código 17387