Terreno comercial, Av. Huamachuco, San Clemente

Terreno de 12.358 M2 aprox. ubicado en la Avenida Huamachuco, comuna de San Clemente, Región del Maule. Consta de 2 lotes de 6.170 M2 aprox.

La Avenida Huamachuco corresponde al eje principal urbano de la Ruta CH-115, una carretera internacional que une Talca con el Paso Pehuenche, hacia Argentina. Esto asegura un tránsito constante de vehículos particulares, flujo turístico todo el año y transporte de carga y logística internacional. El Estado chileno está impulsado obras para potenciar esta ruta como corredor estratégico.
Con una población cercana a 50 mil habitantes, San Clemente ya funciona como una ciudad satélite-oriente de Talca y sigue expandiéndose residencial y comercialmente. Hay demanda potencial para estaciones de servicio, ideal también para locales comerciales tipo stripcenter, supermercados y restaurantes de paso.
Con un frente de casi 80 metros permite un fácil acceso vehicular y mucha visibilidad.

Emplazado en zona ZU 5, zona urbana mixta.

Usos permitidos: científico, salud, educación, culto cultural, esparcimiento, social, seguridad, deportes, comercio, servicios.

Código 17321