Propiedad comercial habilitada para cafetería Barrio Italia

Propiedad comercial completa, con cafetería y algunas tiendas en el corazón de Barrio Italia (Condell 1225) ubicación estratégica de mucho flujo. Se está gestionando recepción municipal para restaurante. Cuenta con todas las patentes vigentes.

El inmueble cuenta con 215 mts cuadrados distribuidos de manera eficiente para el desarrollo integral de un negocio del rubro gastronómico.

Cuenta con una vereda muy amplia con potencial permiso para uso y goce, lo que ofrece la posibilidad de aumentar significativamente la capacidad de atención al público, montar terrazas exteriores y mejorar la visibilidad del negocio.

Una oportunidad única para instalar o expandir tu proyecto en un espacio con identidad, carácter y alto potencial comercial.

Ubicado en el corazón de barrio italia, un reconocido polo gastronómico en expansión, con alta afluencia de público, en horario continuo durante toda la semana, tanto diurno como nocturno. El entorno inmediato está compuesto por bares, restaurantes, cafeterías, galerías comerciales, tiendas de diseño y otros espacios destinados al comercio.

En las cercanías destacan locales de renombre como Casa Luz, Kunstmann Bar, Tio Tomate, Barbazul, El Ciudadano, The Jazz Corner, Roatan, entre otros, además de recientes importantes aperturas como el Bar Dublin, Bar la Virgen, El Honesto Mike, Tacos Sánchez, El Hoyo, Mestizo y un Kross Bar en la Factoría Italia, un centro comercial puramente gastronómico de gran tamaño a pasos de distancia.

El barrio se encuentra en pleno auge, con proyecciones urbanas positivas y una fuerte inversión municipal en infraestructura, espacios públicos y actividades culturales periódicas.

A 400 metros hacia el poniente se ubican el metro Santa Isabel y el parque Bustamante; hacia el oriente, existen varias sedes universitarias, colegios, oficinas y edificios residenciales.

Exenta de IVA

Código 17229