Terreno Inmobiliario con frente a 2 calles en Barrio Italia

Propiedad con terreno de 866 metros cuadrados netos, ubicada en el consolidado sector de Barrio Italia, comuna de Ñuñoa, con frentes y accesos tanto por Av. Italia N° 1682 como por calle Girardi N° 1675. Cuenta con un frente aproximado de 17 metros hacia Av. Italia, un frente de 15 metros hacia calle Girardi, y una profundidad aproximada de 55 metros. La propiedad se emplaza sobre una Zona de Renovación Urbana bajo la zonificación mixta Z-4C y Z-4C+R. Se emplaza a pasos de los importantes ejes viales Av. Irarrázaval, Santa Isabel, Salvador y Condell, y a 850 metros de la estación de Metro Irarrázaval (combinación de Líneas 3 y 5), garantizando una excelente conectividad y flujo peatonal en un entorno comercial consolidado.

Es ideal para proyectos inmobiliarios de escala intermedia, incluyendo el desarrollo de proyectos comerciales y/o vivienda, con una altura de edificación permitida de 14 metros (máximo 5 pisos). Hacia Av. Italia cuenta con la subzona Z-4C+R, la cual autoriza de manera exclusiva la actividad de Restaurantes.

Código 17252