Terreno comercial Los Trapenses, Lo Barnechea

Terreno de 5.552 m2 ubicado en Los Trapenses poniente, comuna de Lo Barnechea. Ofrece una ubicación premium con altísima visibilidad, conectividad consolidada y un entorno
de segmentos socioeconómicos altos (ABC1). Es una zona ideal para centros comerciales, servicios, restaurantes o clínicas o proyectos mixtos. Caracterizada por terrenos planos, alta seguridad y valorización constante. Ideal para marcas de prestigio y servicios de alto estándar. El terreno disfruta de la sinergia comercial con el centro comercial, supermercados premium y estación de servicio Copec y los múltiples stripcenters de la zona. Fue promulgada la actualización del Plan Regulador de Lo Barnechea, la cual otorga
características muy favorables al terreno tanto en aumento de densidad bruta, altura máxima y constructibilidad, como en la disminución de la exigencia de estacionamientos, otorgando mayor viabilidad a proyectos residenciales en altura y de equipamiento.
USOS PERMITIDOS: RESIDENCIAL – EQUIPAMIENTO (SALUD, EDUCACIÓN, CULTO CULTURA, SOCIAL, SEGURIDAD, DEPORTES, COMERCIO, SERVICIOS)– ACTIVIDADES PRODUCTIVAS – INFRAESTRUCTURA – ESPACIO PÚBLICO.
Condiciones de Edificación con incentivo
• Coef. de Constructibilidad: 2,5
• Coef. Ocupación de Suelo: 0,5
• Altura máxima: 6 pisos y 21 metros.
• Densidad Bruta Máxima (Residencial): 700 Hab/ Há