Terreno apto comercial en el centro de Puerto Montt

Terreno comercial de 6.078 M2 con doble acceso en pleno centro de Puerto Montt. Ofrece una ubicación estratégica de alto flujo. La propiedad es ideal para proyectos mixtos o de gran escala en la zona con mayor actividad comercial de la capital regional. Situado en el corazón comercial, entre dos calles principales de alto tránsito, garantiza visibilidad premium. Es un terreno inusualmente amplio para el centro, ideal para centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles, estacionamientos, locales comerciales, pub restaurantes y proyectos residenciales mixtos. El terreno está subdividido en 3 lotes y emplazado en dos zonas (C centro y L1 laderas).
USOS PERMITIDOS: RESIDENCIAL – EQUIPAMIENTO: SALUD, EDUCACIÓN, CULTO, CULTURA, ESPARCIMIENTO, SEGURIDAD, DEPORTES, COMERCIO, SERVICIOS.
Condiciones de Edificación:
• Superficie Predial Mínima: 250 m2 (zona C), 2000 (zona L-1)
• Coef. de Constructibilidad: 8 (zona C), 2,5 (zona L-1)
• Coef. Ocupación de Suelo: 0,7 (zona L-1)
• Altura máxima: 21 (zona C)